SolarFarms.cy
Cyprus land for solar development

Используйте землю длядохода от солнечного парка

Превратите участок на Кипре в солнечный парк. Мгновенная оценка потенциала по зонам и расчёту мощности.

€15K-80K
Годовой доход от аренды
€200K-2M
Премия при продаже земли
12-24
Месяцев до RTB
25+
Лет дохода
На данных земельного кадастра Кипра

Мгновенная оценка солнечного потенциала земли

Сразу: проверка зоны, оценка мощности и проекция выручки.

Калькулятор солнечного потенциала

Зона · мощность · выручка · результат сразу

1Загрузите правоустанавливающий документ или план участка (необязательно)

2Данные участка

Гектары, акры, м² или донум

Из правоустанавливающего документа или Департамента градостроительства

Краткая справка по зонам Кипра

Γ3/G3
Сельхоз — ФЭС разрешена
Γ4/G4
Сельхоз — ФЭС разрешена
Α2/A2
Сельхоз — ФЭС разрешена
ΒΕ/BE
Промышленная — ФЭС разрешена
Η2/H2
Охраняемая — ФЭС не допускается
Ζ/Z
Строгая охрана — ФЭС не допускается
Natura 2000
Природная — ограничение

3Контакты

Бесплатный разбор: зоны градостроительного плана, по желанию скан правоустанавливающего документа и карта сети

Подключение к сети

Подстанции и состояние сети Кипра

Живая карта мощности подстанций и ограничений сети на Кипре. Проверьте запас подключения в вашем районе до начала развития.

Живая панель

Источник: панель ArcGIS (третья сторона). Только ориентир — подтвердите с EAC и TSOC на этапе feasibility.На весь экран
От бесплатной оценки до Ready-to-Build

Пакеты технико-экономического обоснования

Начните с бесплатной оценки земли, затем выберите пакет с фиксированной платой: площадка, сеть и путь лицензирования. Плата засчитывается в EPC, если строите с нами.

Пакет 01

Essential

Предварительное ТЭО без выезда

€2,500
Фиксированная плата · без НДС · сборы ведомств отдельно

Для собственников, которые оценивают потенциал до выезда

  • Проверка правоустанавливающего документа и зоны (реестр)
  • Оценка инсоляции и выработки (расчёт в PVsyst)
  • Ориентир мощности (kWp) по площади
  • Ближайшая подстанция и близость сети
  • Краткий финансовый расчёт (ориентир IRR и окупаемости)
  • Письменный отчёт (10–15 страниц) и брифинг 30 минут
  • Выезд на площадку — не входит
  • Экологический скрининг — не входит
7–10 рабочих дней
Оплата: 50% при заказе · 50% при сдаче отчёта
Запросить Essential
Самый популярный
Пакет 02

Professional

Полное ТЭО с выездом и предварительной оценкой сети

€7,500
Фиксированная плата · без НДС · сборы ведомств отдельно

Для собственников, готовых проверить сеть, компоновку и экономику до лицензирования

  • Всё из Essential, плюс:
  • Выезд, съёмка земли и картография дроном
  • Полный PVsyst с затенением и коэффициентом производительности
  • Предварительная оценка подключения (близость и мощность EAC/TSOC)
  • Предварительный экологический скрининг (Natura 2000, нужна ли ОВОС)
  • Финансовая модель (NPV, IRR, чувствительность, сценарии выручки)
  • Ориентир компоновки и однолинейная схема
  • Полный отчёт (30–40 страниц) и презентация
15–20 рабочих дней
Оплата: 50% при заказе · 50% при сдаче отчёта
Запросить Professional
Пакет 03

Development Ready

Пакет развития, готовый к лицензированию

€39,500
Фиксированная плата · без НДС · сборы ведомств отдельно · До 5 MWp

Для собственников или инвесторов, которые идут к Ready-to-Build с сопровождением разрешений

  • Всё из Professional, плюс:
  • Официальная заявка на подключение в EAC/TSOC (пошлины отдельно)
  • Сопровождение оценки воздействия на среду (сборы ведомств и консультантов отдельно)
  • Заявка на планировочное разрешение (пошлины отдельно)
  • Сопровождение заявки на лицензию выработки CERA (сборы CERA отдельно)
  • Детальный электрический проект и чертежи с подписью инженера с лицензией ETEK
  • ТЭО для проектного финансирования
  • Выделенный руководитель проекта до стройки
  • Сборы третьих лиц: ведомства, консультанты и исследования (отдельной сметой) — не входят
3–6 месяцев (зависит от сроков ведомств)
Оплата: 40% при заказе · 40% при подаче заявок · 20% на вехе RTB
Запросить Development Ready

Плата за пакет засчитывается в EPC, если подрядчиком становится Lighthief.

Бесплатная консультация 30 минут входит до любых обязательств.

Пакеты не включают сборы, которые платят напрямую ведомствам (CERA, EAC/TSOC, планирование, департамент окружающей среды). Они зависят от проекта и расписываются при подаче.

Что такое Ready-to-Build (RTB)?

У проектов RTB уже есть разрешения, согласованные условия подключения и согласования. Они готовы к стройке и инвестиции.

Как доходят до RTB

1

Оценка площадки и проект

Анализ и схема системы

2

Разрешения

Регуляторные согласования и экологические разрешения

3

Подключение к сети обеспечено

Договоры с сетью и план электрической инфраструктуры

4

Готово к инвестиции

Готово к финансированию и стройке

Как создаётся стоимость RTB

Стоимость земли как есть€100K - €200K
+ Затраты на развитие€150K - €300K
+ Стоимость разрешений и сети€100K - €200K
Стоимость проекта RTB€350K - €700K

Выручка солнечного парка по площади

Примеры выручки на Кипре по размеру участка

5 акров (2 га)
1-1.5 MW

Экономика проекта

Общие инвестиции€800 тыс. – €1,2 млн
Годовая выручка€180–240 тыс.
Стоимость RTB€400–600 тыс.
Срок до RTB12–18 месяцев до RTB

Ваши варианты дохода

Аренда: €8–15 тыс./год или продажа: премия €200–400 тыс.

Запросить подробный разбор для этого размера
12 акров (5 га)
2.5-3.5 MW

Экономика проекта

Общие инвестиции€2–4,2 млн
Годовая выручка€450–840 тыс.
Стоимость RTB€1–2 млн
Срок до RTB12–18 месяцев до RTB

Ваши варианты дохода

Аренда: €20–40 тыс./год или продажа: премия €500 тыс.–1 млн

Запросить подробный разбор для этого размера
25 акров (10 га)
5-7 MW

Экономика проекта

Общие инвестиции€4–8,4 млн
Годовая выручка€900 тыс. – €1,68 млн
Стоимость RTB€2–4 млн
Срок до RTB15–24 месяца до RTB

Ваши варианты дохода

Аренда: €40–80 тыс./год или продажа: премия €1–2 млн

Запросить подробный разбор для этого размера

Почему партнёрство с Lighthief Cyprus?

От пионеров переработки до EPC-подрядчика — закрываем жизненный цикл

С 2017 года
Основана с экспертизой переработки
Штаб-квартира на Кипре
Офис в Лимассоле и знание местного рынка
Полный цикл
От разработки до переработки
Подтверждённый результат
Проекции IRR 8–12% и история поставок

Готовы раскрыть солнечный потенциал земли?

Бесплатная оценка · пакеты от €2 500 · плата засчитывается в EPC